Local d'activités à vendre - LILLE (59000)

À Vendre : 1heure au Sud de Lille, local d'Activité avec Appartement .
Vous recherchez un espace polyvalent pour développer votre activité professionnelle tout en profitant d'un logement confortable ? Ne cherchez plus ! Ce local d'activité de 600m², situé à Villers Outréaux (59142), est l'opportunité idéale pour allier travail et vie personnelle dans un cadre pratique et fonctionnel.

Caractéristiques du Local :
Superficie : 600m²
Construction : Béton cellulaire pour une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve.
Couverture : Toiture en tôles bac acier isolées, assurant une excellente protection thermique et acoustique.
Accès : Accès poids lourd facilité, parfait pour les livraisons et le transport de marchandises volumineuses.
Porte Sectionnelle : Grande porte sectionnelle pour une manipulation aisée des équipements et véhicules.
Hauteur : 5,40m, idéale pour le stockage en hauteur ou l'installation d'équipements industriels.
Équipements et Commodités :
Sanitaires : Équipé de douches et de WC pour le confort de votre équipe.
Bureau : Un espace bureau dédié pour vos activités administratives ou commerciales.
Chaufferie : Chaufferie indépendante pour une gestion efficace du chauffage du bâtiment.
Appartement en Duplex :
Superficie : Environ 120m², offrant un espace de vie confortable et moderne.
Disposition : Conçu sur deux niveaux, offrant une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de repos.
Points Forts :
Situation Géographique : Localisé à Villers Outréaux, bénéficiant d'un accès facile aux principales routes et autoroutes, idéal pour vos activités commerciales et industrielles.
Polyvalence : Ce local se prête à diverses activités, que ce soit pour un usage industriel, artisanal ou commercial.
Confort : L'appartement en duplex permet de combiner lieu de travail et habitation, offrant ainsi un confort de vie inégalé pour les propriétaires ou les responsables de site.
Prix et Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un local d'activité avec un appartement intégré, idéalement situé et parfaitement équipé pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !


Prix : 220 000 euros net vendeur + 11 000 euros honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno Tacconi 06 71 03 57 65
bruno.tacconi.59257@notaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

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