Conditions de vente
Dont prix de vente : 115 200 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 0 € (0%)
Description
Maison de ville / village à vendre - CAUDRY (59540)
À vendre – Maison de ville au cœur de Caudry
Située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, cette maison mitoyenne offre une surface habitable d’environ 123 m².
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir
Salle à manger et salon
Cuisine aménagée et équipée
Dégagement, laverie, salle de bains, WC
Véranda, cave et jardin clos
Au 1er étage :
Palier desservant deux chambres, dont une avec dressing
Bureau
Au 2ᵉ étage :
Grenier entièrement aménageable
La maison est raccordée au réseau d’assainissement public et équipée d’un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière pulsatoire de marque AUER.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Prix : 115 200 euros net vendeur + 5 720euros honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno Tacconi 06 71 03 57 65
bruno.tacconi.59257@notaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface terrain | 266 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | A3000281 |
| Date de mise à jour | 20/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
326 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/08/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3360 € et 4600 €
Année de référence : 2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociateur
Mr Bruno TACCONI
Téléphone : 06 71 03 57 65
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