Maison de ville / village à vendre - CAUDRY (59540)

Propriété de Caractère à Caudry – 8 Pièces, 211 m²

Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété rénovée avec soin allie charme authentique et confort moderne. Idéale pour une résidence principale avec possibilité d'activité professionnelle ou d'investissement locatif, elle offre des espaces généreux et un potentiel remarquable.​

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 211 m²​

Nombre de pièces : 8​

Chambres : 5 chambres spacieuses​

Cuisine : Cuisine moderne de 32 m² avec îlot central et poêle à granulés​

Séjour : Séjour lumineux de 49 m² équipé d'un poêle à bois​

Salle d'eau : Douche à l'italienne au rez-de-chaussée​

Buanderie et arrière-cuisine : Espaces fonctionnels pour le quotidien​

Extérieurs :

Deux terrasses, dont une avec pergola et abri​

Jardin clos de 3 037 m² offrant intimité et sérénité​

Hangar de 150 m² avec auvent​

Deux garages, dont un de 60 m²​

Carport de 50 m²​

Cour bitumée facilitant l'accès et le stationnement​

Abri pour le stockage du bois​

Atouts supplémentaires :

Investissement locatif inclus : Appartement indépendant de 28 m², entièrement rénové et actuellement loué 420 € par mois, offrant un revenu locatif intéressant.​

Rénovation de qualité : Matériaux haut de gamme et finitions soignées.​

Confort moderne : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets électriques.​

Volumes généreux : Espaces de vie lumineux et bien agencés.​

Cette propriété unique à Caudry représente une opportunité rare sur le marché, combinant confort, espace et potentiel économique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception.

Prix : 380 000 euros net vendeur + 19 000 euros honoraire de négociation à la charge de l'acquéreur.
Contact Monsieur Bruno Tacconi [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.