Maitre Angélique LEFEBVRE TACCONI Notaire
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 9 pièce(s) CAUDRY (59)

294 000 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 14 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)
VENTE maison-CAUDRY (59)

Conditions de vente

Montant : 294 000 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (5%)

Description

Maison de ville / village à vendre - CAUDRY (59540)

À vendre – Belle maison bourgeoise 201 m² – BERTRY (59980)
Située au cœur de la commune de Bertry, cette charmante maison bourgeoise de caractère offre une superficie habitable d’environ 201 m², bâtie en briques, partiellement sur cave, et couverte en ardoises. Elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage central au gaz de ville.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un vaste hall d’entrée,
Une cuisine aménagée et équipée,
Un petit séjour,
Un grand séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert,
Un bureau avec WC,
Une buanderie, une cave,
Un ancien cabinet médical avec salle d’attente (idéal profession libérale ou aménagement personnel).
Au 1er étage :
Un palier desservant quatre chambres,
Une salle d’eau avec WC,
Une salle de bains indépendante.
Au 2ème étage :
Deux pièces supplémentaires,
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur :
Un garage aménagé dans une ancienne écurie,
Une cour et un jardin clos, agréables et sans vis-à-vis.
La maison est reliée au réseau d’assainissement collectif.
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère avec de beaux volumes, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 201 m²
Surface terrain 2444 m²
Nombre de pièces 9
Référence A1000376
Date de mise à jour 03/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : E (256)
Emission de gaz à effet de serre : D (49)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4550 € et 6200 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociateur
Mr Bruno TACCONI
Téléphone : 06 71 03 57 65
Contacter par email